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在日常生活中,如果申请人向汕头潮南区陇田镇银行申请房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.,自身有房产的情况申请商住两用房产抵押经营贷款,抵押分期现房应急贷款,抵押分期房屋经营贷款,个人住宅创业贷款,分期房本抵押大额消费贷款等贷款能够获取更高额度的金额.
汕头现房抵押借款怎么办理？办理企业房产抵押大额消费贷款,集体现房抵押周转贷款,抵押自建房屋资金周转贷款,商品住宅抵押生活支出贷款,按揭购房合同生意贷款等现房借款时,都有一步需要去办理抵押登记,那么办理现房抵押“登记”的步骤主要有：
1、在现房当地现房所提交抵押登记申请;
2、填写《汕头现房登记申请表》并提交材料;
3、终审前申请人可撤回登记;
4、办理现房抵押登记初审 (1-2个工作日);
5、向窗口办事人员出具收件清单,收取费用;
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汕头住宅类型：商品房、商铺、别墅、写字楼、房改房、厂房等；
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商品房产抵押应急贷款,房子生意贷款,二手房屋助学贷款,抵押商住两用住宅助学贷款,购房合同大额购物贷款等对住房的基本要求：
（1）住房房龄：20年以内,房龄加借资年限不超45年.
（2）住房面积：汕头借资住房面积40平以上,不到40平需要单独沟通，欢迎来电！
（3）住房性质：住房借资要求,商品房住房,别墅,按经适房管理,房改房等可上市交易抵押的住房.
（4）住房归属：（单独所有,共同所有,按份所有）共有人关系,是否有未成年人
（5）汕头住房当前状态：自住,空置,出租,毛坯还是办公
汕头按揭/二手/全款房抵押贷款是企业周转和个人巨额资金需求的重要途径，只要借款人和按揭/二手/全款房符合资质就可以办理拆迁安置房产抵押大额消费贷款,抵押农村自建房子大额贷款,抵押房屋商务活动贷款,按揭住宅抵押大额消费贷款,抵押企业购房合同大额消费贷款等业务
